Datenschutzerklärung

Stand: 11. Juli 2026

1. Verantwortliche Stelle

Wohnliegenschaften Management AG
Bahnhofstrasse 6, 8952 Schlieren, Schweiz
E-Mail: contact@wohnliegenschaften-management.ch

2. Geltungsbereich und anwendbares Recht

Diese Datenschutzerklärung gilt für die Plattform AuctionPlace (auctionplace.ch). Wir bearbeiten Personendaten nach dem Schweizer Datenschutzgesetz (DSG). Soweit Nutzerinnen und Nutzer aus dem Europäischen Wirtschaftsraum (EWR) unsere Dienste in Anspruch nehmen, beachten wir zusätzlich die Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO), insbesondere deren Vorgaben zu Rechtsgrundlagen, Betroffenenrechten und Datenübermittlungen in Drittländer.

3. Welche Daten wir bearbeiten

Wir bearbeiten insbesondere Konto- und Kontaktdaten (z. B. Name, E-Mail-Adresse, Telefonnummer), Vertrags-, Mitgliedschafts- und Abrechnungsdaten (z. B. gewähltes Abo, Abrechnungsperiode, Zahlungsstatus), Kommunikationsinhalte, Dokumentenanfragen, Favoriten- und Suchabo-Daten sowie technische Nutzungsdaten wie IP-Adresse, Zeitstempel, Gerätetyp und Browserinformationen. Vollständige Zahlungskartendaten werden ausschliesslich von unserem Zahlungsdienstleister Stripe bearbeitet und erreichen unsere Systeme nicht (siehe Ziffer 7).

4. Quellen der Daten

Die Personendaten erhalten wir direkt von Ihnen bei der Registrierung, bei Anfragen und bei der Nutzung der Plattform. Objektbezogene Daten beziehen wir aus amtlichen oder amtlich basierten Publikationen (z. B. SHAB) und bereiten sie für AuctionPlace redaktionell auf.

5. Zwecke und Rechtsgrundlagen

Wir bearbeiten Daten zur Bereitstellung der Website, zur Verwaltung von Benutzerkonten und Mitgliedschaften, zur Abwicklung von Zahlungen, zur Bearbeitung von Anfragen, zur Zustellung von Benachrichtigungen, zur Verbesserung unserer Plattform sowie zur Wahrung der IT-Sicherheit und Missbrauchsprävention.

Soweit die DSGVO anwendbar ist, stützen wir uns auf folgende Rechtsgrundlagen: Vertragserfüllung und vorvertragliche Massnahmen (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO) für Konto, Mitgliedschaft und Zahlungsabwicklung; Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO) für Statistik-Cookies, Marketing-Technologien und externe Karten-Einbettungen; berechtigte Interessen (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO) für IT-Sicherheit, Missbrauchsprävention und die Weiterentwicklung unserer Dienste; rechtliche Verpflichtungen (Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO) für gesetzliche Aufbewahrungs- und Buchführungspflichten.

6. Eingesetzte Dienstleister

Wir setzen technische Dienstleister ein, soweit dies für den Betrieb erforderlich ist. Mit den Anbietern bestehen, wo erforderlich, Auftragsbearbeitungsverträge. Zum aktuellen technischen Stand gehören:

  • Vercel (Vercel Inc., USA) — Hosting und Auslieferung der Website
  • Supabase — Datenbank und Authentifizierung (Login-Sitzungen)
  • Stripe — Zahlungsabwicklung (siehe Ziffer 7)
  • Resend — Versand von Transaktions- und Newsletter-E-Mails
  • Cloudflare Turnstile — Bot-Schutz bei der Registrierung (technisch notwendig)
  • Google Analytics 4 — Web-Statistik, nur mit Ihrer Einwilligung (siehe Ziffer 9)
  • Google Maps — Karten-Einbettungen auf Objektseiten, nur mit Ihrer Einwilligung (siehe Ziffer 10)
  • OpenStreetMap / CARTO — Kartenkacheln der interaktiven Kartenansicht (siehe Ziffer 10)
  • Google Sign-In — optionale Anmeldung mit einem Google-Konto; dabei erhalten wir Name und E-Mail-Adresse von Google

7. Zahlungsabwicklung (Stripe)

Kostenpflichtige Mitgliedschaften werden über Stripe abgewickelt (Stripe Payments Europe, Ltd., Irland, und Stripe, Inc., USA). Ihre Zahlungsdaten (z. B. Kartennummer) geben Sie direkt auf den gesicherten Seiten von Stripe ein; wir erhalten lediglich Bestätigungen, Status- und Abrechnungsinformationen (z. B. letzte vier Ziffern der Karte, Abo-Status). Stripe ist nach PCI-DSS zertifiziert. Für Übermittlungen in die USA stützt sich Stripe auf das EU-U.S. bzw. Swiss-U.S. Data Privacy Framework sowie Standardvertragsklauseln. Weitere Informationen: stripe.com/ch/privacy.

8. Cookies und ähnliche Technologien

Beim ersten Besuch fragen wir Sie über ein Einwilligungs-Banner, welche Kategorien wir verwenden dürfen. Ihre Entscheidung speichern wir mit Zeitstempel lokal in Ihrem Browser. Sie können sie jederzeit über den Link «Cookie-Einstellungen» im Footer ändern oder widerrufen.

  • Notwendig (immer aktiv): Login-Sitzung (Supabase), Sicherheits- und Bot-Schutz (Cloudflare Turnstile), Sprach- und Darstellungseinstellungen, Warenkorb-/Checkout-Status. Rechtsgrundlage: überwiegende (berechtigte) Interessen bzw. Vertragserfüllung.
  • Statistik (nur mit Einwilligung): Google Analytics 4 (Cookies «_ga», «_ga_*», Speicherdauer bis 24 Monate). Wird ohne Ihre Einwilligung nicht geladen.
  • Marketing (nur mit Einwilligung): Remarketing-Pixel (z. B. Meta, Google Ads, LinkedIn). Derzeit nicht im Einsatz; sollte sich das ändern, werden solche Dienste ausschliesslich nach Einwilligung geladen.
  • Externe Medien (nur mit Einwilligung): Google-Maps- und Street-View-Einbettungen auf Objektseiten.

9. Webanalyse mit Google Analytics 4

Mit Ihrer Einwilligung setzen wir Google Analytics 4 (Google Ireland Ltd., Irland; Google LLC, USA) ein, um die Nutzung der Plattform statistisch auszuwerten (z. B. Seitenaufrufe, ungefähre Herkunftsregion, Konversionsereignisse). Die IP-Adresse wird dabei gekürzt bzw. anonymisiert verarbeitet; wir übermitteln keine Namen oder E-Mail-Adressen an Google Analytics. Zudem ist Google Consent Mode v2 aktiv: Ohne Ihre Einwilligung wird Google Analytics gar nicht erst geladen und es werden keine Analytics-Cookies gesetzt. Die Einwilligung können Sie jederzeit über «Cookie-Einstellungen» im Footer widerrufen. Für US-Übermittlungen stützt sich Google auf das EU-U.S. bzw. Swiss-U.S. Data Privacy Framework.

10. Externe Karten und Medien

Auf Objektseiten binden wir Karten und Street-View-Ansichten von Google Maps (Google Ireland Ltd. / Google LLC) ein. Diese Inhalte werden erst geladen, wenn Sie der Kategorie «Externe Medien» zugestimmt oder eine Karte aktiv per Klick geladen haben. Beim Laden werden technische Daten (u. a. Ihre IP-Adresse) an Google übertragen, und Google kann eigene Cookies setzen.

Die interaktive Kartenansicht unter «Karte» nutzt Kartenkacheln von OpenStreetMap bzw. CARTO. Dabei wird Ihre IP-Adresse zum Ausliefern der Kacheln an den jeweiligen Anbieter übertragen; es werden keine Tracking-Cookies gesetzt. Rechtsgrundlage ist unser berechtigtes Interesse an einer funktionsfähigen Kartendarstellung.

11. Newsletter und E-Mail-Benachrichtigungen

Mit der Registrierung eines AuctionPlace-Kontos aktivieren Sie den AuctionPlace-Newsletter (3× wöchentlich, in der Regel montags, mittwochs und freitags). Er informiert Sie über neue Objekte und relevante Entwicklungen und ist Teil des kostenlosen Leistungsumfangs Ihres Kontos. Rechtsgrundlage: Vertragserfüllung und unser berechtigtes Interesse an der Bereitstellung eines nutzbaren Dienstes (Art. 31 Abs. 2 lit. a DSG, Art. 3 Abs. 2 UWG in Verbindung mit bestehender Geschäftsbeziehung).

Sie können den Newsletter jederzeit ohne Angabe von Gründen deaktivieren:

Transaktionale E-Mails (Kontobestätigung, Bestätigung eingereichter Anfragen, Rechnungen, sicherheitsrelevante Hinweise) sind vom Newsletter-Widerspruch nicht betroffen und werden weiterhin zugestellt, solange Sie ein Konto unterhalten. Für jede Zustimmung speichern wir Zeitpunkt und Kontext zum Nachweis der Rechtsgrundlage.

12. Bekanntgabe an Dritte und Übermittlung ins Ausland

Eine Weitergabe erfolgt nur, soweit dies für die Leistungserbringung, den sicheren Betrieb, die Kommunikation mit Ihnen oder zur Einhaltung gesetzlicher Pflichten notwendig ist. Einzelne Dienstleister (insbesondere Vercel, Stripe, Google, Resend) bearbeiten Daten auch in den USA oder anderen Drittländern. Wir stützen solche Übermittlungen auf anerkannte Garantien, insbesondere das EU-U.S. bzw. Swiss-U.S. Data Privacy Framework und/oder die Standardvertragsklauseln der EU-Kommission (mit den für die Schweiz üblichen Anpassungen). Einen Verkauf Ihrer Personendaten an Dritte nehmen wir nicht vor.

13. Speicherdauer

Wir speichern Personendaten nur so lange, wie dies für den jeweiligen Zweck erforderlich ist oder gesetzliche Aufbewahrungspflichten bestehen. Kontodaten und mitgliedschaftsbezogene Daten speichern wir in der Regel für die Dauer der Geschäftsbeziehung und darüber hinaus, soweit Nachweis-, Sicherheits- oder Archivierungsinteressen dies verlangen. Buchhaltungsrelevante Unterlagen (z. B. Rechnungen) bewahren wir gemäss Art. 958f OR während 10 Jahren auf.

14. Datensicherheit

Wir schützen Ihre Daten durch angemessene technische und organisatorische Massnahmen, insbesondere Transportverschlüsselung (TLS/HTTPS) auf der gesamten Plattform, verschlüsselte Speicherung bei unseren Infrastrukturanbietern, Zugriffsbeschränkungen nach dem Need-to-know-Prinzip sowie Bot- und Missbrauchsschutz. Passwörter werden ausschliesslich als kryptografische Hashes gespeichert.

15. Ihre Rechte

Sie können im Rahmen des anwendbaren Rechts Auskunft über die zu Ihrer Person bearbeiteten Daten, deren Berichtigung, Löschung oder die Einschränkung der Bearbeitung verlangen, der Bearbeitung widersprechen sowie — soweit die DSGVO anwendbar ist — die Herausgabe bzw. Übertragung Ihrer Daten in einem gängigen elektronischen Format (Datenübertragbarkeit) verlangen. Eine erteilte Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen; Cookie-Einwilligungen direkt über «Cookie-Einstellungen» im Footer.

Die Löschung Ihres Kontos können Sie jederzeit per E-Mail an contact@wohnliegenschaften-management.ch verlangen; wir löschen Ihre Daten daraufhin, soweit keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen. Zur Sicherheit können wir eine Identitätsprüfung verlangen.

Zudem haben Sie das Recht, sich bei einer Aufsichtsbehörde zu beschweren: in der Schweiz beim Eidgenössischen Datenschutz- und Öffentlichkeitsbeauftragten (EDÖB), im EWR bei der für Ihren Wohnort zuständigen Datenschutz-Aufsichtsbehörde.

16. Keine automatisierten Einzelentscheidungen

Wir treffen keine automatisierten Entscheidungen im Einzelfall (einschliesslich Profiling), die Ihnen gegenüber rechtliche Wirkung entfalten oder Sie in ähnlicher Weise erheblich beeinträchtigen würden.

17. Aktualität

Diese Datenschutzerklärung kann angepasst werden, wenn sich unsere Dienstleistungen, Prozesse oder rechtlichen Anforderungen ändern. Massgeblich ist die jeweils auf dieser Website veröffentlichte Fassung.